Eskişehir’de uzun yıllardır faaliyet gösteren Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, taşınmaz satışlarında 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu hale gelecek Güvenli Ödeme Sistemi hakkında bilgi verdi. Yeni uygulamada satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta tutulacak.
Kasım Karakaş, sistemi 5 milyon liralık bir ev satışı üzerinden anlatarak, “Bugüne kadar en çok merak edilen konulardan biri şuydu: Önce para mı verilecek, yoksa önce tapu mu devredilecek? Yeni sistem tam olarak bu noktada devreye giriyor” dedi. Kasım Karakaş, alıcının parayı doğrudan satıcıya vermeyeceğini belirterek, “Para önce güvenli ödeme hesabına yatırılacak. Tapudaki satış işlemi tamamlandığında ise bu para satıcının hesabına aktarılacak” ifadelerini kullandı.
Kasım Karakaş, sistemi “güvenli bir kasa” olarak tanımlarken, tapu devrinin gerçekleşmemesi durumunda hesapta bekleyen paranın ilgili tarafa iade edileceğini söyledi. Yüksek miktarda nakit taşıma ihtiyacının da azaltılacağını belirten Kasım Karakaş, işlemlerde referans numarası kullanılacağını aktardı.
Uygulamanın yalnızca konutları kapsamadığını belirten Kasım Karakaş, arsa ve diğer taşınmaz satışlarının da sisteme dahil olacağını, şirketler ve diğer tüzel kişilerin de uygulamayı kullanacağını ifade etti.
Kasım Karakaş, gayrimenkul danışmanlarının ödeme tarafı olmayacağını belirterek, danışmanların alıcı ve satıcıyı süreç hakkında bilgilendireceğini ve tapu işlemlerine hazırlıkta destek sağlayacağını söyledi. Sistemde kullanım bedeli bulunacağını aktaran Kasım Karakaş, “Para güvenli hesapta bekleyecek, tapu devri gerçekleşecek ve ardından satış bedeli satıcıya aktarılacak” dedi.
