Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, gayrimenkul sektöründe hayata geçirilen yeni uygulamaları değerlendirdi. Karakaş, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılmasının kiracı ve mülk sahipleri açısından önemli bir kolaylık sağlayacağını belirtirken, internet sitelerindeki yanıltıcı ilanlara karşı denetimlerin artırılması gerektiğini söyledi.
Yaklaşık iki yıldır üzerinde çalışılan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasını olumlu değerlendiren Kasım Karakaş, sistemin hayata geçmesiyle birlikte hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin daha güvenli bir şekilde işlem yapabileceğini ifade etti.
Karakaş, e-Devlet üzerinden yapılacak kira sözleşmelerinin iki tarafı da koruyacağını belirterek, uygulamanın gayrimenkul sektöründeki işlemleri kolaylaştıracağını söyledi.
İnternet sitelerinde yer alan gayrimenkul ilanlarına da dikkat çeken Karakaş, yanıltıcı ve gerçeği yansıtmayan fiyatlarla hazırlanan ilanların hâlâ bulunduğunu savundu. Özellikle çok düşük bedellerle verilen ilanların vatandaşları yanıltmak amacıyla kullanıldığını belirten Karakaş, denetimlerin daha sıkı yapılması gerektiğini ifade etti.
Bazı ilanlarda 1 lira gibi gerçekçi olmayan fiyatların görülebildiğini dile getiren Karakaş, bu tür ilanların görüntülenme sayılarını artırmak amacıyla kullanılabildiğini söyledi. İlanlarda taşınmazın gerçek fiyatının ve tüm bilgilerinin açık şekilde yer alması gerektiğini vurguladı.
Bakanlığın yanıltıcı ilanlarla ilgili cezalar uyguladığını hatırlatan Kasım Karakaş, denetim ve yaptırım süreçlerinin daha hızlı yürütülmesi gerektiğini belirtti. Yanıltıcı ilanların yer aldığı platformlara yönelik daha ağır yaptırımlar uygulanması gerektiğini savundu.
Vatandaşların da karşılaştıkları şüpheli ilanları ilgili kurumlara bildirebileceğini ifade eden Karakaş, gerçek dışı fiyatlarla verilen ilanların ekran görüntülerinin alınarak CİMER veya ilgili il müdürlükleri aracılığıyla şikâyet edilebileceğini söyledi.
Kasım Karakaş, gayrimenkul ilanlarında doğru fiyat ve doğru bilgilerin yer almasının hem vatandaşların mağduriyetini önleyeceğini hem de sektörde daha güvenilir bir ortam oluşturacağını belirterek, yanıltıcı ilanlara karşı daha etkili denetim yapılması çağrısında bulundu.
