Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, yeni eğitim öğretim yılı öncesinde Eskişehir’deki öğrenci kiralık konut piyasasını değerlendirdi. Kentte şu anda öğrenciler için yeterli sayıda kiralık ev bulunduğunu belirten Çelik, önümüzdeki günlerde öğrenci talebinin artmasıyla piyasanın daha net şekilleneceğini söyledi.
Eskişehir’in üç üniversitesiyle önemli bir öğrenci kenti olduğunu ifade eden Gazi Çelik, geçmiş yıllara göre öğrencilerin ev kiralama sürecinde daha az sorun yaşadığını belirtti. Eskişehir halkının öğrencilere alıştığını söyleyen Çelik, öğrencilerin gayrimenkul danışmanları aracılığıyla ev sahipleriyle daha rahat anlaşabildiğini dile getirdi.
Öğrencilerin tercih edebileceği kiralık evlerin yaklaşık 12 bin liradan başladığını belirten Çelik, konum ve konut özelliklerine göre fiyatların 35-40 bin liraya kadar çıkabildiğini söyledi. Ortalama olarak 1+1 bir evin 20-25 bin lira civarında kiralanabildiğini ifade etti.
Şu anda piyasada kiralık konut bulunduğunu kaydeden Çelik, öğrenci sayısının ve talebin önümüzdeki bir hafta ile 10 günlük süreçte daha net anlaşılacağını söyledi. Talebin çok yoğun olması halinde arz-talep dengesinin bozulabileceğini belirten Çelik, bu durumda kira fiyatlarında artış yaşanabileceğini ifade etti.
Kira fiyatlarındaki yükselişe de dikkat çeken Çelik, 2018 yılında Şirintepe’de yaklaşık 800 liraya kiralanabilen 1+1 evlerin bugün 12 bin liradan başlayan fiyatlarla kiraya verildiğini söyledi. Çelik, bu artışta enflasyonun etkili olduğunu belirtti.
Ev sahiplerine de çağrıda bulunan Gazi Çelik, öğrenci yoğunluğunun fırsata çevrilmemesi gerektiğini vurguladı. Çelik, “Buraya gelenler okuyan çocuklar, hepimizin çocukları. Öğrenci talebi arttı diye fiyatları gereksiz yere yükseltmeyelim, öğrenci arkadaşlarımıza yardımcı olalım” dedi.
Ekonomik şartların öğrencilerin barınma tercihlerine de yansıdığını belirten Çelik, bazı öğrencilerin kira yükünü azaltmak için aynı evde iki, üç hatta daha fazla kişiyle kalmayı tercih edebildiğini ifade etti.
