Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, yeni eğitim öğretim döneminde öğrencilerin kiralık ev arayışlarının başladığını belirterek kentte kiralık konut sıkıntısı bulunmadığını söyledi. Gazi Çelik, öğrencilere yönelik 1+1 evlerin 12 bin liradan başladığını, eşyalı evlerde ise fiyatların 30 bin liraya kadar çıkabildiğini açıkladı.
Eskişehir’i tercih eden öğrenciler ve ailelerinin emlakçılarla görüşmeye başladığını ifade eden Gazi Çelik, “Şehrimizde şu anda öğrencilerle ilgili bir kiralık ev sorunu gerçekten yok. Bundan birkaç sene önce diğer şehirlerden eşimiz dostumuz arayarak yeğenimiz ya da çocuğumuz gelecek diye bizlere daha önceden ev tutabilmek için sipariş verirlerdi. Şu anda Eskişehir’imizde öğrenciler için bir sorun yaşamıyoruz” dedi.
Kentte üç büyük üniversite bulunduğunu hatırlatan Gazi Çelik, Kredi ve Yurtlar Kurumunun kapasitesindeki artışın kiralık ev piyasasını etkilediğini belirtti. Gazi Çelik, “Bildiğim kadarıyla Kredi ve Yurtlar Kurumu şu anda 20.000 civarında öğrenci sayısına ulaştı. Geçen yıl her şey dahil 850 liraya öğrenci arkadaşlarımız kalıyordu. Bu sene de 1.250 lira olduğunu biliyoruz. Bunun içerisinde sabah kahvaltısı, akşam yemeği, interneti ve sıcak banyosu var” ifadelerini kullandı.
Öğrencilerin ekonomik şartlar nedeniyle yurtları daha fazla tercih ettiğini söyleyen Gazi Çelik, “Şehrimizde şu anda öğrenci evleri dediğimiz 1+1 evlerimiz ve özel apartlar var. Özel apartlar dahil 1+1 evler 12.000 liradan, 13.000 liradan başlayarak 15.000, 17.000, 18.000 liraya kadar çıkıyor. Buna eşyalı ev katacak olursak fiyatlar 20.000 lira, 25.000 lira, 30.000 lira gibi biraz daha yukarı çıkıyor” dedi.
Bazı öğrencilerin 2-3 kişi aynı evde kalarak masraflarını azalttığını belirten Gazi Çelik, ekonomik durumu uygun olan bazı ailelerin ise çocukları için 1+1 daire satın aldığını, eğitim tamamlandıktan sonra bu daireleri sattığını söyledi.
Kiralık konut arzının yeterli olduğunu dile getiren Gazi Çelik, “Meslektaşlarımızın hepsinin elinde bir hayli evimiz gerçekten var. Bunun sebebini Kredi ve Yurtlar Kurumunun fiyatlarının uygun olmasından dolayı öğrencilerin orayı aşırı derecede tercih etmesine bağlıyoruz. Normal evlerin de âdeta ev sahiplerinin elinde kaldığını söyleyebiliriz” diye konuştu.
Geçmiş yıllarda öğrencilerden kefil veya birkaç aylık peşin kira istenebildiğini hatırlatan Gazi Çelik, mevcut durumda öğrencilerin bir aylık peşin ödeme ile ev kiralayabildiğini belirtti.
Öğrenciler ve ailelerine kiralama işlemleri konusunda uyarıda bulunan Gazi Çelik, “Açık senet gibi taleplerde bulunan vatandaşlarımız olduğunu duyuyoruz. Borçlar Kanunu’na göre böyle bir senet verilmez; kesinlikle açık senet vermesinler. Çok cazip fiyatlar girerek kiralık ev tutacak öğrenci ve ailelerini yanıltan, dışarıdan ayakçı tabir ettiğimiz gayrimenkul danışmanı olmayan insanların internet yoluyla kapora istediklerini ve kapora dolandırıcılığı yaptıklarını duyuyoruz. Bunlara dikkat etsinler” dedi.
Kira fiyatlarının bölge, konum ve evin büyüklüğüne göre değiştiğini belirten Gazi Çelik, fiyatların geçen yıla yakın seyrettiğini söyledi. Gazi Çelik, “Evi boşaltırlarsa neredeyse aynı fiyata, yani öğrencinin çıktığı fiyata vermeye çalışıyoruz. Fiyatlarımız aşırı derecede artmadı, geçen yılla aynı fiyatlar seyrediyor diyebiliriz” ifadelerini kullandı.
Öğrencilerin bir bölümünün üniversitelere yakın bölgeleri, bir bölümünün ise kent merkezini tercih ettiğini aktaran Gazi Çelik, Eskişehir’de ulaşım imkanları nedeniyle farklı bölgelerden üniversitelere ulaşılabildiğini kaydetti.
Kira sözleşmesi öncesinde evin ayrıntılı şekilde kontrol edilmesini isteyen Gazi Çelik, “Kontrat yapmadan önce tutacakları evi mutlaka güzelce incelesinler. Bir sorun varsa bunu mutlaka kontrata not düşsünler. Deprem yönetmeliğine göre yapılmış yeni evleri tercih edebilirler. Evi tutarken video çekebilirler” dedi.
Gazi Çelik, sözleşmenin imzalanmasından önce evdeki eksiklerin ve mevcut durumun kayıt altına alınmasını da isteyerek, “Kontrat konusunda dikkatli olsunlar, bir eksik varsa bunu mutlaka not etsinler ve her şeye tam manasıyla karar verdikten sonra kontrata imza atsınlar” ifadelerini kullandı.
