Tepebaşı Belediyesi, Eskişehir’in merkezinde Espark Alışveriş Merkezi yanında bulunan ve halen açık otopark olarak kullanılan belediye arazisi için kat karşılığı inşaat ihalesine çıkıyor. Eskibağlar Mahallesi Cidde Sokak’ta bulunan, belediyeye ait 4 bin 148 ada 2 parseldeki 2 bin 990,27 metrekarelik alanda hazırlanan avan projeye göre bina ve çevre düzenlemesi yapılacak. İhale, 15 Ekim 2026 Perşembe günü saat 10.45’te Tepebaşı Belediyesi Encümen Salonu’nda kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
İhale ilanında yapım işinin toplam tahmini bedeli 301 milyon 146 bin 136 TL olarak açıklandı. Bu tutarın 289 milyon 412 bin 136 TL’sini emlak vergi değeri, 11 milyon 734 bin TL’sini ise inşaat maliyeti oluşturuyor. İhaleye katılacaklardan 9 milyon 34 bin 384 TL geçici teminat istenecek. İhale şartnamesinin satış bedeli 65 bin TL olurken, teklif vereceklerin şartnameyi en geç 14 Ekim saat 16.00’ya kadar alması gerekiyor.
Projede toplam satılabilir alan 7 bin 735,32 metrekare olarak belirtildi. İlan hükümlerine göre 1 ve 2. katlardaki satılabilir alanların yüzde 50’si ile 3. kattaki satılabilir alanın tamamı arsa payı karşılığı talep edilecek. Taşınmazın arsa payı karşılığı oranı yüzde 61,26 olarak açıklandı. Yapılan hesaplama ve yüzde 25 peşin satış indiriminin ardından ayrıca 174 milyon 44 bin TL nakit talep edilecek.
İhaleye katılacakların tekliflerini ve gerekli belgeleri 15 Ekim saat 09.00’a kadar Tepebaşı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor. İlanda belediyenin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da belirtildi.
