Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, emlak sektöründe artan işletme maliyetleri, ilan portallarının fiyat politikaları ve kayıt dışı faaliyetler nedeniyle ciddi sorunlar yaşandığını belirtti. Türkiye genelinde 84 bin emlak işletmesinin kapanma riskiyle karşı karşıya olduğunu öne süren Gazi Çelik, sektörün ekonomik açıdan sürdürülebilirliğinin tehlikeye girdiğini ifade ederek Ticaret Bakanlığına düzenleme çağrısında bulundu.
Yetki belgesine sahip ve yasal olarak faaliyet gösteren emlak işletmelerinin ekonomik darboğaz yaşadığını dile getiren Gazi Çelik, sektörün karşı karşıya olduğu üç temel sorunun ilan portallarındaki fiyat artışları, yükselen işletme giderleri ve haksız rekabet olduğunu söyledi.
İlan portallarının Ekim 2026'da uygulamak istediği yüzde 50 oranındaki fiyat artışına tepki gösteren Gazi Çelik, "Ekim 2026’da uygulanmak istenen yüzde 50 oranındaki gerekçesiz fiyat artışını kabul etmemiz mümkün değildir. Zaten ekonomik açıdan zorlanan emlak işletmelerimizin üzerine yeni mali yükler getirilmesi, sektörümüzün geleceğini tehlikeye atmaktadır." dedi.
İşletme giderlerindeki yükselişin de sektörü olumsuz etkilediğini belirten Gazi Çelik, ofis kiralarında yüzde 32'ye varan artışlar yaşandığını, personel giderleri ve yeni harçların işletmeler üzerindeki mali baskıyı artırdığını ifade etti.
Kayıt dışı emlak faaliyetlerinin haksız rekabete yol açtığını savunan Gazi Çelik, "Vergisini ödeyen, yasal yükümlülüklerini yerine getiren ve yetki belgesiyle faaliyet gösteren emlak işletmeleri ekonomik açıdan zorlanırken, kayıt dışı ve yetkisiz emlak faaliyetlerinin önüne geçilememektedir." ifadelerini kullandı.
Ticaret Bakanlığına çağrıda bulunan Gazi Çelik, ilan portallarının etkin şekilde denetlenmesini ve fiyat artışlarına sınır getirilmesini istedi. İlan verme maliyetlerinin makul seviyelere çekilmesi gerektiğini belirten Gazi Çelik, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren kişilere yönelik denetimlerin artırılmasını talep etti.
Emlak işletmelerinin karşı karşıya kaldığı harçların ve diğer mali yükümlülüklerin ekonomik koşullar dikkate alınarak yeniden düzenlenmesi gerektiğini vurgulayan Gazi Çelik, "Bizler emlak sektörümüze ek yük getirilmesini değil, adil rekabetin sağlanmasını, maliyetlerin makul seviyelere çekilmesini ve sürdürülebilir bir piyasa oluşturulmasını talep ediyoruz." dedi.
Gazi Çelik, sektördeki sorunların daha fazla büyümeden çözüme kavuşturulması gerektiğini belirterek Ticaret Bakanlığını gerekli adımları atmaya davet etti.
